回复浮桥街道办事处
网友：您好！您留言反映的“建发珑璟湾最近发起成立业委会，流程不合规！”事项，浮桥街道办事处进行了调查处理。据浮桥街道办事处调查了解，年7月10日，有16名业主联名向社区和街道提交关于成立鲤城区建发珑璟湾小区首次业主大会的申请。根据《福建省物业管理条例》第二章第二节第九条“一个物业管理区域内，出售并交付使用的物业建筑面积达到百分之五十以上，或者首套物业出售并交付满两年的，建设单位应当向所在地的乡（镇）人民政府或者街道办事处申请筹备召开业主大会首次会议。十个以上业主也可以向所在地的乡（镇）人民政府或者街道办事处提出书面申请。乡（镇）人民政府或者街道办事处应当自收到筹备业主大会首次会议申请之日起三十日内，会同当地村（居）民委员会组织成立业主大会首次会议筹备组。”建发珑璟湾总建筑面积平方米，已交付的专有面积部分面积平方米，超过总面积50%，符合召开首次业主大会会议的条件，浮桥街道办事处依法依规启动鲤城区建发珑璟湾小区首次业主大会筹备工作，目前流程处于成立首次业主大会会议筹备组，距离真正成立业主大会和选举业主委员会还有很多流程，在后续工作中我街道将严格按照相关法定程序进行指导。感谢您对物业管理工作的理解和支持！
回复时间：-08-:07来源人民网
较早新闻什么情况？！这些业主说：“我们不需要业委会”如今
许多小区都成立了业委会
不过
最近鲤城区建发珑璟湾小区
却有许多业主坚决反对小区成立业委会
这是怎么回事呢？
什么情况？
建发珑璟湾这些业主说:
“我们不需要业委会”
8月13日，建发珑璟湾小区几个大门的宣传栏上，张贴出一份“关于成立鲤城区建发珑璟湾小区首次业主大会会议筹备组的公告”，推荐自荐时间，从8月13日至8月22日。
这份公告犹如一个“重磅炸弹”，瞬间在业主间“炸开”了。
建发珑璟湾业主张先生
“在成立业委会这个筹备的前期没有任何的公示，没有任何的宣传，我们都不清楚。大家觉得奇怪，怎么突然成立业委会，大家都是反对怀疑。”
8月17日，在与物业沟通后，建发珑璟湾首次业主大会会议筹备组成员推荐箱被贴上封条，放置在小区南门服务大厅，并附上筹备组成员推荐表，接受业主报名。
业主们从所在的延陵社区了解到，7月中旬，因有十几名热心业主准备向上级相关部门申请成立业委会，延陵社区举行了“关于建发珑璟湾业主委员会筹备相关事宜的前期准备工作”的讨论会，但是对于这些业主的身份和动机，部分业主表示疑虑。
建发珑璟湾业主张先生
“到底是什么人在搞这个事情，是不是业主，业主里的什么人，都不清楚，至少正式名单出来，这几个发起人我们要了解一下。”
建发珑璟湾业主王先生
“业主委员会的成立是我们小区的集体委员会，就应该秉承着一个公平公正公开的原则。我们也不知道，所以在不知情的情况下面，很多业主就很反感，大家都不同意这个事情。”
8月19日，延陵社区在小区每栋楼一楼大堂张贴通知，表示目前业主委员会成立工作正在依法依规进行，针对部分业主的疑惑和不解，延陵社区于19日晚，在小区里举行业主委员会成立事项答疑谈话会。
当晚，街道分管领导和社区干部到场解释，但是不到十分钟，答疑谈话会便被紧急叫停。
对业委会前期工作不知情
业主担心自己“被代表”
鲤城区浮桥街道武装部相关负责人介绍，建发珑璟湾小区共有三期，多户业主。建发珑璟湾从年开始陆续交房，目前入住率已经超过50%，符合召开首次业主大会的条件。
7月22日，街道正式接到“申请成立鲤城区建发珑璟湾首次业主大会签名表”的书面材料，有16位业主在上面签名，并留下产权证号和身份证号码，符合物业管理条例的相关要求，社区也对署名业主的身份进行了核实。但是考虑到反对的声音很大，为了保证提出申请的16位业主的隐私和人身安全，所以申请材料只在答疑谈话会进行了现场展示，但是不能拍照，也不方便公开。
鲤城区浮桥街道延陵社区工作人员吴荔明
“他们（业主）有点不明白，说是什么被代表过去了。不是强制，这个是本来是有业主去社区申请。但是这个资料，我们上级要求保密。”
业主介绍，目前，约有一半左右的业主签名，要求暂停业委会的选举流程。
建发珑璟湾业主黄女士
“大家都过得很幸福，对物业满意度也很高，那为什么执意要走业委会流程呢，国家只是提倡，没有强制要求小区一定要成立业委会，对不对。那是不是要尊重民意呢，我们暂时不需要业委会。”
浮桥街道:
尊重民意
将依法依规开展后续工作
针对目前的情况，浮桥街道武装部相关负责人表示，他们将根据自荐报名的开箱结果，尊重民意，依法依规妥善处理。关于此事的后续进展，我们也将继续
本文编辑：佚名
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